延安市寶塔區房屋權屬管理所

發布日期:2019-04-04

單位名稱 延安市寶塔區房屋權屬管理所
宗旨和業務范圍 為全區村鎮不動產登記服務。不動產轉讓管理、抵押、不動產租賃管理,不動產中介服務機構管理。
住所 延安市寶塔區大禮堂南側
法定代表人 解延勝
開辦資金 7.8萬元
經費來源 全額撥款
舉辦單位 延安市寶塔區住房和城鄉建設規劃局
資產損益情況
年初數(萬元) 年末數(萬元)
-118.14萬元 -114.94萬元
網上名稱 延安市寶塔區房屋權屬管理所 從業人數      8人
對《條列》和實施細則有關變更登記規定的執行情況 本年度,能遵守國家有關法律法規和《條例》及其《實施細則》,按照規定辦理變更登記事項,依照宗旨和業務范圍開展相關活動,沒有違法違規等情況。
開展業務活動情況 2018年度,我單位在區住建局的領導下,認真貫徹《事業單位登記管理暫行條例》和《事業單位登記管理暫行條例實施細則》及有關法律、法規、政策、按照核準登記業務范圍開展活動,主要做了以下幾個方面的工作:一、主要業務開展情況。我所以貫徹黨的十九大精神為契機,高度重視,抓早動快,認真做好本單位年度工作總結,抓好研究謀劃,完成了年初住建局下達的工作安排和目標責任,各項工作取得了實質成效,截止12月份,本年度共受理產權登記327件個人產權登記件、試點15件、權籍調查單位件9件,其中136是新受理初始登記、繼承、交易、受遺囑、贈與、拆分、合并、補證、等轉移登記,206件由資料不全的舊證補齊資料換領新證。已發證近200件,現在市不動產登記中心程序中流轉的共56件。比上一年度效率提高200%。按照市自然資源局要求,農村房地一體的宅基地登記工作和集體建設用地使用權登記工作要在全區推開,整體覆蓋。由于本項工作牽扯到社會的基層細胞,影響力大、影響面廣,市上對于整體推開工作采取了慎重的態度。我們從3月份開始,先確定了兩個行政村:柳林山狼岔村和萬花肖林村共8個小組開始試點,逐步總結提升技術與業務水平,總結論證探討出合理可行方案然后逐步全區推開的方式穩步行進。正在與市上協調,等分析完成后形成解決意見為市級領導決策提供資料。同時正在準備全區推開農村房地一體的宅基地登記工作和集體建設用地使用權登記工作方案與預算等前期準備工作。二、黨建與黨風廉政建設。一是要求權屬所全體黨員干部進一步提高政治站位,提升“四個意識”,學習貫徹中省市區及住建局黨委下達的關于全面從嚴治黨及加強基層黨組織建設的各項要求和重要會議精神,激發干事創業的精氣神,爭做合格黨員和優秀干部。二是要進一步增強“抓好黨建是最大政績,抓好黨建是本職、不抓黨建是失職、抓不好黨建不稱職”的責任意識,做好黨員的教育管理監督服務,做好群眾的團結組織培養,打造一支忠誠干凈擔當的干部隊伍。三是扶貧工作。按照局黨委安排,關于深入開展“精準扶貧”活動,我所所長解延勝、副所長劉小梅,干部霍敏等抽出時間分別前往柳林鎮侯莊村對貧困戶進行幫扶。耐心并熱心幫助他們在生活中遇到的困難,協助他們解決生活中遇到的困難。四是健全完善各項制度。落實黨組織議事制度、學習制度、民主評議黨員制度等各項規章制度;五是要求干部職工把精力放在干事創業上,凝心聚力打好入戶權籍調查這項攻堅戰。三、關于房地一體的宅基地登記試點工作。自我所接到試點任務以來,立即組織力量投入試點工作,從前期的計劃、調研村情、選擇確定試點村、調整方案、抽調權調人員、協調鄉鎮及村委、討論工作展開及過程跟蹤等步驟。穩步推進,完成了與勘測公司數據初步對接,現已基本完成數據采集工作,正在進行數據匯總與數據分析工作。四、存在的問題。一是農村集體建設用地和房地一體的農村權籍調查工作在面對鄉鎮、村、規劃、用地等諸多部門及事務管理中需要有效協調方方面面的關系。二是需要進行精準并覆蓋全區的權籍調查也是一項專業性很強并且需要大量人力物力財力投入的工作。經費落實困難,而且不足。三是宣傳力度跟不上,村級產權人理解不深。顧慮太多,配合不好。四是區級信息庫建設乏力,設備落后,跟不上試點及全面鋪開工作的需要,數據分析完全都靠手工操作,進度緩慢。五是區屬村落村情復雜,權屬情況混亂,黑市交易近乎猖橛,政府管控力度薄弱,垃圾型建筑遍地都是,住戶間矛盾的升級越來越厲害,尤其城市周邊的城中村更加嚴重。村集體所有的土地被非法侵占的情況觸目驚心,傷害了村中弱勢群眾的利益,急需政府出臺管理細則予以規范。五、下一步努力方向。2019年市上要求開展全區展開的宅基地與集體建設用地統一登記工作,需建立區級產權登記地理信息庫。就是制定一個階段性的執行細則,將所有各種類型存在的宅基地上所建的房屋全部納入到規范的登記環境中去,讓現勢數據成為市場上合法流動的元素。通過市場的自身調節機制,化解存量與需求的矛盾。達到保障農村產權人的財產權,規范農村居住市場的收益權,保障村集體的土地使用權益、減輕政府財政負擔等各方多贏的局面。我所將盡力引導干部職工把精力放在干事創業上、凝心聚力、團結一致打好入戶權籍調查這項工作,給上級、給試點村、給村民、給想到鄉村開創事業的社會資本投資者開創一個滿意的制度環境。
相關資質認可或職業許可證文明文件及有效期
績效和受獎懲及訴訟投訴情況
接收捐贈資助及使用情況
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