西安灞河新區管理委員會

發布日期:2019-04-02

單位名稱 西安灞河新區管理委員會
宗旨和業務范圍 為灞河新區綜合發展提供管理服務。灞河新區中長期發展規劃、年度計劃擬定及組織實施·區域控制性詳細規劃和擬建項目工程規劃的制定·灞河新區基礎設施和公共服務設施建設·灞河新區建設項目策劃及招商引資·舊城改造·征地補償及拆遷安置
住所 西安市灞橋區柳雪路9號灞橋區總部經濟大樓
法定代表人 苗志忠
開辦資金 99,794.36萬元
經費來源 自收自支
舉辦單位 西安市人民政府
資產損益情況
年初數(萬元) 年末數(萬元)
424.33萬元 497.78萬元
網上名稱 從業人數      150人
對《條列》和實施細則有關變更登記規定的執行情況 2018年,能遵守國家有關法律法規和《事業單位登記管理暫行條例》及其《實施細則》的規定,按照宗旨和業務范圍開展相關活動,沒有涉及變更登記的事項,沒有違法違規等情況。
開展業務活動情況 一、2018年業務開展情況和取得的社會效益(一)促進項目落地建設,夯實快速發展的基礎2018年,灞河新區把項目作為發展的主抓手,堡子村轉盤改造、高科麓灣小學等一批項目提前完工;美晟商業街、金泰里程完成供地;五環集團搬遷改造相關協議正式簽訂。《西安市灞橋區老工業區搬遷改造重點工程行動計劃(2018-2020年)》獲國家發改委審查通過,成為我省唯一入選的老工業區。截止12月底,新區重點項目累計完成投資122.92億元,占全區的72.3%,較2017年增加了28.92億元,增幅達30.76%。2018年共征收35502.5281萬元城建費用,其中基礎設施配套費27559.8484萬元,清繳城建費用8462.8936萬元。完成城建計劃投資額47728萬元,完成比率119%,超額完成全年任務。全年未發生安全生產事故。(二)招商引資再創新高,增強區域品牌影響力2018年新區把招商引資作為“一號工程”強勢發力,先后赴北京、香港、杭州等地開展招商推介。組織召開“華本資本投資俱樂部企業家灞橋見面會”等招商引資宣傳推介活動5次,策劃包裝項目93個。引進招商局集團和中糧集團2家世界500強央企;引進融創中國和遠洋集團2家國內500強企業;引進中民投阿里云項目互聯網百強和云計算百強企業;引進蜜芽寶貝陜西分公司獨角獸百強企業;引進校友經濟2億元以上合同項目1個,為西北大學陜七建洪慶標準廠房項目;引進陜西大唐絲路硬科技有限公司航空智能仿真研發基地項目;新引進高品質特色酒店1家,為瑞士洛桑(Monsbello)酒店。2018年實際引進民資197.63億元,引進國資66.04億元,引進外資10570萬美元。(三)融資創新取得新突破,提升持續發展的能力金融辦協助注冊在區內的企業融資5.2億元。積極推動企業股權改造,我區風火輪電子、西諾農化、騰蘭寶豐塬現代農業等3家企業成功入庫“新四板”。為五星村棚戶區改造項目分別在西安銀行和交通銀行新增授信4億元和6億元;為國資公司分別在西安銀行和秦農銀行取得授信3億元和2億元。全年累計實現新增融資45億元,實際到位使用資金34.6億元。(四)城(棚)改工作深入開展,促進社會民生改善全年承擔的省考棚改新開工任務為6341套,共計完成6344套。五星村改造項目正再次核對規劃指標;唐都醫院周邊環境整治(席王村城改)項目提出了初步改造方案;席王五村改造項目正在進行安置樓基礎施工;完成了軍民融合產業園范圍內小寨、趙東、趙西、劉家底、方家等5個村的征收補償安置方案編制及修改工作,為街辦盡快拉開房屋征收工作提供了有力保障。(五)平臺建設逐步完善,提升服務企業的能力一是規劃灞橋分局組織開展了洪慶新城控制性詳細規劃等5個方面重點13項內容規劃編制工作。簡化企業(出讓土地)建設用地許可證辦理程序,將申請材料由15個縮減至4個,辦理流程由20個工作日縮短至5個。今年共核發建設用地規劃許可證7項、建設工程規劃許可證9項,道路紅線審查18項,管線審查28項、竣工驗收3項、規劃條件2項、違法建設認定62項。11人協助配合秦嶺北麓違建別墅專項整治工作。二是全年完成集體土地審批、上報共計20宗,面積3914畝。完成集體土地審批并取得省級批文14宗,面積2701畝,審批面積創近三年新高;完成組件上報正在審批6宗,面積1213畝,達年目標任務的120%。全年協調完善集體土地征收遺留問題處置共計4494畝;新增實施集體土地征收、完成國有土地收購審批共計2222畝。全年達到招拍掛出讓條件共計28宗、面積3376畝,達全年目標任務的135%。已完成供應審批17宗、面積2302畝;有效完成儲備地供應15宗、面積2050畝,預計成交總價款42.41億元。其中13宗、1594畝用地已成交,成交總價款25.4億元。完成規劃儲備任務2954畝,完成指標儲備任務3027畝,完成實物儲備任務3395畝。(六)園區和公司發展加快,經濟效益進一步凸顯一是紡織產業園約3.6萬平方米標準廠房可研已完成;工商稅收6501萬元,完成全年任務117.58%;全社會固定資產投資11.47億元,新增陜西佰傲和陜西博鴻兩家規上工業企業;民間投資6億元;完成富力白鷺灣、清涼灞柳、正恒家紡、五環集團、保利5個項目的社會風險評估。金河洗滌生產線、佰鴻生產線、精密閥體加工制造等項目提前建成投產。以西安通遠科技創業園(省級眾創空間孵化基地)、佰鴻再生醫學產業園、灞橋區紡織產業園雙創基地為重要載體,已孵化西安藍茗醫療科技有限公司、朗山電子科技有限公司等27家企業,提供就業崗位700多個。引進國家級領軍人才(B類)佰鴻集團金巖教授。洪慶新城全年完成投資34.1億元。核心區3.18平方公里“軍工小鎮”已通過現場勘查和專家聯審,申報列入了全市第二批特色小鎮;朝陽路北段項目(斷頭路)、洪海二路、洪海一路、慶鐵東路建成通車;3條35KV和1條10KV高壓線完成落地遷改;儒坤倉儲、盛邦消防2個工業項目建成投產;標準廠房等8個工業項目正在加緊建設;中鐵琉森等4個房地產項目穩步推進;小寨村完成整村拆遷;小寨、趙東、趙西3個村城改共獲得農發行22.5億元貸款額度、到位資金10億元。紡織新城開(復)工項目24個,華陽新天地商業、麓灣小學、五環集團生產線技改、繽紛新城、電力機械廠職工住房、熙岸二期等6個項目已經完工,全年累計完成投資37.03億元。二是紡織城開發建設有限公司全年實現存量授信161.12億元,取得新增金融機構授信33.5億元。城市發展基金為列入基金支付范圍的64個項目累計支付工程款16.99億元。常樂尚都項目完成門口兩棟建筑的主體施工以及大部分外裝修施工;鐵路主題公園項目完成場地清理;六棉自由區棚戶區改造項目和王村公租房項目完成室內水電安裝;五村城改項目完成樁基及基坑支護施工;洪慶山移民搬遷項目完成30棟主體施工;三棉自建村項目完成1#、4#、5#樓主體施工;紡北路立體車庫項目完成鋼結構主體施工;市民中心項目全部改造完成,區行政審批局已接收,相關部門已經進駐。國有資產管理有限公司各項目完成投資約3.4億元,引進民資到位13億元,引進國資到位0.58億元。策劃包裝了紡織城核心區地下空間綜合利用項目等十個項目。完成紡織城老城區片區規劃設計,與招商蛇口集團合作,簽訂國醫小鎮項目合作框架協議。紡三路蘇式特色商業街項目已完成北區蘇街加固工程A1-A4樓外墻面修復工作;東方設計師產業園項目(二期)完成拆遷和垃圾清運;欣源景致酒店二期項目公寓樓已營業,會議樓已完工;東方廣場(紡七路商業綜合體)項目沿街商戶已清理完畢。(七)城區面貌明顯改善,城市品質初顯成效一是新區今年完成投資7.87億元。堡子村盤道綜合改造工程于4月8日完工并全面向市民開放。完成110KV東洪東斜線等14條65公里高壓線落地任務。超額完成紡正街等8.15公里道路沿線架空通訊線纜落地。完成君華香柏灣用地內3根軍用光纜遷改。韓森東路(紡西街-半引路)段綜合管廊于6月底建成。韓森東路斷頭路于7月30日建成通車。柳新一路按計劃完工;完成3.2公里隨道路新建供水管道鋪設工程。二是全年共拆除違法建設230處,拆除總量約80.87萬平方米;整改23處,整改面積約48.23萬平方米;拆除整治紡織城地區,長樂東路、紡渭路、紡正街等城市主要干道兩側高層建筑物樓頂違規設置的單體發光字、沿街違規設置的門頭牌匾、高速路兩側單立柱廣告等,共計拆除各類違規戶外廣告設施3285塊,合計約46926.5平方米。二、存在的問題總體上看,今年灞河新區經濟發展保持平穩態勢,但也面臨不少困難和挑戰:一是部分重點項目整體進展緩慢。二是融資工作難度加大。三是土地供地啟動難、周期長。四是部分項目受中部戰區限高因素影響,導致工作推進緩慢。三、2019年工作安排(一)推進招商引資,增強發展后勁。深化招商引資“一號工程”,通過片區化招商的模式,著力引進一批技術含量高、投資強度大、引領示范效果好的產業項目,解決融資渠道。(二)推進項目建設,夯實要素保障。全力做實做大項目盤子,狠抓項目落地、項目動工、項目投產,積極準備和申報一批符合國家資金投向的重大項目,最大限度爭取上級政策資金支持。(三)推進板塊開發,拓展發展空間。依托“三帶六板塊”資源優勢,按照“一年快起步、三年出形象、五年大見效”要求,深入實施項目帶動戰略,加快片區開發,加速產業升級。(四)推進平臺搭建,破解發展難題。繼續深化發展意識,做大、做強、做精企業,搭建具有主營業務的“融資”“投資”“運營”三位一體的投融資平臺。繼續做好五村城改、六棉自由區棚戶區改造、三棉自建村、鐵路主題公園、常樂·尚都文化創意街區等重點項目建設。(五)推進綜合整治,優化營商環境。進一步提升市政工程品質,持續抓市政工程質量,創灞河新區“市政精品工程”。加大對違法建設和違規設置戶外廣告整治進度。依托西安政務服務網,西安市智慧建設管理服務平臺,打破信息孤島,變“企業跑”為“數據跑”,切實優化營商環境。
相關資質認可或職業許可證文明文件及有效期
績效和受獎懲及訴訟投訴情況
接收捐贈資助及使用情況
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